Wiko sp.j. M. Wiśniewska, J. Kowalska. Zarządzanie i administrowanie nieruchomościami.

Zakres działalności:

OBSŁUGA ADMINISTRACYJNA
Przejęcie dokumentacji od poprzedniego administratora
Wyszukiwanie dodatkowych źródeł przychodów Wspólnoty.
Nadzór nad utrzymaniem w należytym porządku i czystości pomieszczeń służących do wspólnego użytku mieszkańców.
Przygotowywanie i organizowanie corocznych zebrań Wspólnoty.
Przygotowywanie projektów uchwał i innych aktów prawnych (regulaminy, statut).
Prowadzenie rejestru skarg i wniosków oraz związanej z tym korespondencji.

OBSŁUGA KSIĘGOWO-BANKOWA
Prowadzenie ksiąg rachunkowych przy pomocy specjalistycznego programu komputerowego firmy Mieszczanin - SŁONIE
Przechowywanie dokumentacji statystycznej i księgowo-rozliczeniowej Wspólnoty.
Prowadzenie rachunku bankowego Wspólnoty.
Prowadzenie sprawozdawczości Wspólnoty dla urzędów zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Prowadzenie indywidualnych rozliczeń zużycia mediów dla poszczególnych właścicieli.
Monitoring rozliczeń, windykacja należności.
Sporządzanie rocznych planów gospodarczych i finansowych oraz sprawozdań z ich realizacji.
OBSŁUGA TECHNICZNA
Dbanie z należytą starannością o stan nieruchomości, zgodnie z przepisami Ustawy Prawo Budowlane.
Sporządzanie planów przeglądów wymaganych ustawą Prawo Budowlane, wraz z propozycją preliminarza kosztów.
Zalecanie i kontrola bieżących napraw i konserwacji budynku.
Prowadzenie Książki obiektu budowlanego oraz dokumentacji technicznej nieruchomości.
Przygotowywanie planów remontowych.
Przedstawianie ofert w przedmiocie umów z dostawcami mediów, wykonawcami robót i usług.
Wyszukiwanie wykonawców robót budowlanych, negocjowanie cen i warunków umów, przedkładanie najkorzystniejszych ofert.
Nadzór nad pracą firm wykonujących remonty i modernizację oraz uczestnictwo w komisji przy odbiorze ilościowym i jakościowym wykonanych robót i usług. 

Siedziba drugiego biura znajduję się również:

Ul. Balbinki 2 lok. 26

00-145 Warszawa

Serdecznie zapra