HNP. Twój Zarządca

 

Profesjonalnie zarządzamy nieruchomościami: prywatnymi, wspólnot mieszkaniowych, magazynowymi, przemysłowymi.

Świadczymy usługi w zakresie:

- administracji

- księgowości

- obsługi technicznej

- rozliczeń.

Prowadzimy księgowość zdarzeń gospodarczych z comiesięcznym rozliczaniem każdego lokalu lub obiektu.

Pozyskujemy dla wspólnot dotacje finansowe na termomodernizację obiektów.

Piszemy projekty na pozyskanie środków budżetowych.

Pracujemy wspólnie z właścicielami nad obniżaniem kosztów utrzymania nieruchomości, gwarantując wysoką jakość usług.

Powierzcie nam Państwo swoją nieruchomość a zapewnimy wzrost jej wartości i poprawimy stan techniczny.

Zapewniamy, że Państwa  potrzeby, wskazówki i propozycje będą dla nas najważniejsze.

Zapraszamy do współpracy. Nasz zespół czeka na Państwa!

 

Szanowni Państwo,

Firma HNP Twój Zarządca specjalizuje się w zarządzaniu i administrowaniu nieruchomościami. Głównym obszarem działania jest teren województwa łódzkiego, a w szczególności Łódź.

Obecny stan prawny w gminie Łódź sprawia, że wspólnoty zobowiązane są przejąć zarząd nad swoją nieruchomością. Mogą te czynności wykonywać bezpośrednio lub powierzyć je zewnętrznej firmie administrującej.

Celem naszego działania jest zapewnienie Państwu kompleksowej obsługi w zakresie zarządzania Państwa nieruchomością. Będąc wyspecjalizowaną firmą, jesteśmy gotowi wykonywać te obowiązki w Państwa imieniu, robiąc to profesjonalnie, rzetelnie i kompleksowo.

To, co nas wyróżnia na rynku usług zarządzania nieruchomościami, to umiejętność pozyskiwania środków finansowych na inwestycje. Posiadamy umiejętności niezbędne do uzyskania dotacji dla przekazanych nam w zarząd obiektów ze środków budżetowych (w tym unijnych). Mamy duże doświadczenie w opracowywaniu odpowiednich projektów. Projekty wykonujemy na własny koszt, pobierając prowizję wyłącznie po ewentualnym otrzymaniu dofinansowania.

Tworzymy zespół ufających sobie ludzi o różnorodnych kompetencjach, niezbędnych do wykonywania zleconych przez Państwa czynności w następujących obszarach:

1. Reprezentacja wspólnoty:

- reprezentacja wspólnoty na zewnątrz przed organami administracji państwowej i samorządowej;

- reprezentacja wspólnoty w stosunkach pomiędzy właścicielami.

 

2. Zarząd i obsługa administracyjna:

- zapewnienie wszelkiego rodzaju dostaw usług komunalnych;

- zawieranie, zmiany i rozwiązywanie umów z dostawcami mediów: wody, ciepła,

prądu, gazu, nadzór nad wykonaniem umów z gminą na wywóz odpadów;

- zawieranie umów ubezpieczenia budynku;

- negocjowanie korzystnych pakietów dodatkowych np. ubezpieczenia mieszkań, samochodów;

- utrzymanie porządku i czystości w budynku oraz na terenie posesji, w zakresie uzgodnionym z właścicielami;

- przygotowywanie, zwoływanie i obsługa zebrań wspólnoty mieszkaniowej;

- prowadzenie korespondencji, organizacja i aktywne uczestnictwo w procesie bieżącej komunikacji z właścicielami;