Przegląd instalacji elektrycznej w domu: ile kosztuje w 2026 roku i jak porównać oferty elektryków

Ile kosztuje przegląd w zależności od metrażu

Serwis instalacje-ele.pl (aktualizacja z 10 sierpnia 2026 r.) podaje, że właściciel domu jednorodzinnego płaci za przegląd od 400 do 1200 zł, a przy obiektach powyżej 200 m² nawet do 2000 zł. Cena rośnie wraz z liczbą punktów pomiarowych, czyli gniazdek, puszek, rozdzielnic i odbiorników.

Orientacyjne widełki z tego źródła: do 50 m² 400–600 zł, 50–100 m² 600–900 zł, 100–200 m² 900–1500 zł, powyżej 200 m² 1500–2500 zł. Stawka za pojedynczy punkt wynosi według serwisu 12–22 zł brutto. Dla bloku i kamienicy autorzy podają 250–500 zł za obwody wewnętrzne od licznika.

Dlaczego oferty tak się różnią

Serwis wymienia kilka czynników. Brak dokumentacji, czyli schematu rozdzielnicy albo protokołu z poprzedniego pomiaru, podnosi koszt o 15–25 procent, bo elektryk musi zidentyfikować obwody samodzielnie. Instalacje inteligentne, jak KNX, Loxone czy Fibaro, podnoszą cenę o 30–40 procent. Przegląd przy fotowoltaice trwa o 1–2 godziny dłużej i kosztuje o 20–30 procent więcej.

Pilne zlecenie weekendowe potrafi kosztować dwa razy tyle co planowany przegląd w środku tygodnia.

Różnice regionalne

Według tego samego źródła dom 100–150 m² kosztuje w Warszawie, Trójmieście i Krakowie 1100–1400 zł. We Wrocławiu, Poznaniu i Łodzi to 850–1100 zł, a w Rzeszowie, Lublinie, Białymstoku i na Podlasiu 650–900 zł. Różnica między aglomeracją a mniejszym ośrodkiem sięga więc kilkudziesięciu procent.

To średnie z jednego serwisu, a nie oficjalny cennik. Dlatego traktuj je jako punkt odniesienia przy porównywaniu własnych ofert.

Co obejmuje przegląd i obowiązek pięcioletni

Serwis opisuje siedem etapów: oględziny, pomiar rezystancji izolacji, pomiar impedancji pętli zwarcia, test wyłączników różnicowoprądowych, sprawdzenie ciągłości przewodu ochronnego, kontrolę ochrony przeciwprzepięciowej oraz protokół z zaleceniami. Standardowy przegląd nie obejmuje napraw ani modernizacji.

Autorzy powołują się na art. 62 ust. 1 pkt 2 Prawa budowlanego, który nakłada na właścicieli budynków obowiązek kontroli instalacji elektrycznej co najmniej raz na pięć lat. Warto sprawdzić brzmienie przepisu w aktualnym tekście ustawy.

Jak porównać oferty elektryków

Zbierz trzy oferty na tych samych danych: metraż, liczba obwodów, rok budowy, dostępność schematu i ewentualna fotowoltaika. Elektryk bez oględzin nie poda rzetelnej ceny.

Zapytaj o numer ewidencyjny SEP, o to, jakie pomiary wchodzą w zakres, i czy w cenie jest protokół z wynikami liczbowymi oraz listą usterek. Serwis zauważa, że oferta wyraźnie niższa od pozostałych może oznaczać pomiar „na papierze”, a wyraźnie wyższa brak konkurencji w okolicy.

Przygotuj dostęp do rozdzielnicy i poświęć na wizytę 2–4 godziny.

Źródła

instalacje-ele.pl — Ile kosztuje przegląd instalacji elektrycznej w domu? Cennik 2026

Zdjęcie: mostafa mahmoudi / Unsplash